www.adm-okha.ru

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Кадастровый учет

E-mail Печать PDF

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

КАК УЗНАТЬ, ПОСТАВЛЕН ЛИ ВАШ ДОМ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ?

 

Любая недвижимость, в том числе загородный дом, должна быть включена в Реестр недвижимости.

Кадастровый учет недвижимости необходим не только для того, чтобы закрепить право собственности на объект капитального строительства, но и для того, чтобы правильно определить размер имущественного налога.

С 2017 года кадастровый паспорт был упразднен, теперь функцию кадастрового паспорта выполняет выписка из Реестра недвижимости.

Если на руках нет кадастрового паспорта или выписки из Реестра недвижимости, то уточнить, стоит ли дом на кадастровом учете, можно несколькими способами:

  1. 1.Публичная кадастровая карта.

В 2010 году в России была выпущена публичная кадастровая карта, с помощью которой каждый человек легко может узнать информацию в отношении той или иной недвижимости. Чтобы узнать, поставлен ли дом на кадастровый учет, нужно заполнить окошко поиска вверху справа или вручную найти на карте место, где находится ваш участок.

2. Сайт Росреестра.

На сайте Росреестра есть раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", где каждый может выполнить поиск по адресу, заполнив хотя бы одно из требуемых полей. Наиболее простой и быстрый способ - это поиск с использованием адреса, но можно воспользоваться и другими данными, например, заполнив поля с номером документа о собственности и т.д.

  1. 3.Многофункциональный центр.

Получить сведения о постановке дома на кадастровый учет можно, оформив соответствующий запрос в Многофункциональном центре. После этого сотрудник МФЦ назначит вам конкретный день, когда вам нужно будет подойти получить документы, если нужен бумажный вариант. Если подойдет электронная версия, то вы можете указать свой e-mail, тогда посещать ведомство не придется. Электронная выписка придет вам на электронную почту через указанное время.

Что делать, если данные о недвижимости отсутствуют? Если выяснится, что объект не стоит на учете, то необходимо собрать пакет документов на недвижимость, взять паспорт и обратиться в Многофункциональный центр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Если Ваша недвижимость находится в другом регионе, то заявление о кадастровом учете и необходимые документы можно подать по экстерриториальному принципу приема документов, обратившись в Кадастровую палату по Сахалинской области в офис приема и выдачи документов, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39В, кабинет 107.

 

О внедрении системы маркировки

E-mail Печать PDF

О внедрении системы маркировки

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина от 04 февраля 2015 года на территории Российской Федерации внедряется федеральная государственная информационная система мониторинга движения лекарственных препаратов для медицинского применения (далее-система маркировки) от производителя до конечного потребителя.

Срок внедрения обязательной маркировки всех лекарственных препаратов, выпускаемых в обращение в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2017 № 425-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об обращении лекарственных средств" - 1 января 2020 года.

 

 

Подробнее...
 

Брошюра "Поддержка малого и среднего предпринимательства"

E-mail Печать PDF

Брошюра "Поддержка малого и среднего предпринимательства".

 

Статус предпенсионера — зачем это нужно?

E-mail Печать PDF

Федеральным законодательством введен новый термин — предпенсионный возраст.

Подробнее...
 

О запрете размещения хостелов в квартире

E-mail Печать PDF

Кадастровая палата разъяснила действие закона о запрете размещения хостелов в квартирах

С 1 октября в России в жилом фонде нельзя будет размещать хостелы

1 октября вступает в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, де факто запрещающие размещение гостиниц в жилых домах. Поправки направлены на обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и борьбу с «проблемными» хостелами. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения.

Новый закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, которые запрещают использование жилых помещений (квартир и частных домов) для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. Проблемными часто становились хостелы в многоквартирных домах, в которых не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и т.п. Жильцам других квартир, недовольных таким соседством, приходилось добиваться закрытия хостела через суд.

Ранее отсутствовало законодательное ограничение на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов, отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. Поэтому квартиры использовались в том числе и для размещения хостелов – небольших гостиниц, похожих на общежития.

Данный закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще. Он ограничивает их расположение: теперь они могут находиться только в помещениях нежилого назначения. С 1 октября хостелы должны иметь отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности. Хостелы должны размещаться на первых этажах. Расположение выше допустимо, если под ними только аналогичные нежилые помещения.

«Если у кого-то из жильцов возникло подозрение, что в квартире по соседству располагается гостиница, перед направлением жалоб в надзорный орган лучше уточнить, действительно ли при ее организации были допущены нарушения. Чтобы уточнить статус помещения, нужно заказать выписку из единого реестра недвижимости (ЕГРН) об общих характеристиках этого объекта», – говорит Надежда Лещенко.

Чтобы хостел продолжил работу после 1 октября, занимаемое им помещение должно быть переведено из жилого фонда в нежилой. Перевести квартиру в нежилое помещение для последующего размещения хостела возможно при соблюдении необходимых требований: помещение должно находиться на первом этаже (или выше, но при условии, что под ним все помещения – нежилые); иметь отдельный вход или возможность его сделать, а в помещении никто фактически не должен проживать.

Стоит отметить, что в этом году правила перевода в нежилой фонд существенно ужесточились. Согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», прежде чем обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде.

Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», – отмечает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Отдельно отметим, что запрет на размещение хостелов в жилых домах не подразумевает ликвидации права собственника квартиры или домика сдать его в наем. Заключив с жильцом договор найма, правообладатель может сдать жилое помещение на любой срок.

Ранее в марте Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опубликовал данные исследования о том, как россияне оценивают законопроект о запрете размещения хостелов на жилых этажах многоквартирных домов. Как показали опросы, большинство россиян (70%) уверены, что хостелы в многоквартирных домах создают неудобства для других жителей.

По данным столичного управления Роспотребнадзора, с 2013 по 2016 год в Москве отмечался значительный рост поступающих обращений граждан по вопросу размещения хостелов в жилых домах. Основным предметом жалоб являлось отсутствие отдельного входа в хостел и, как следствие, беспокойство жителей дома из-за постоянной смены проживающих и многочисленных нарушений общественного порядка.

 

Поздравление с днем учителя

E-mail Печать PDF

Уважаемые педагоги!

           От себя лично и от имени администрации городского округа поздравляю вас с профессиональным праздником – Днем учителя.

         Для каждого человека этот день значит очень многое. Мы вспоминаем своих замечательных учителей и преподавателей, которые были рядом с нами, открывали нам прекрасный мир знаний, поддерживали, учили думать, помогали выбрать правильный жизненный путь.

       Учитель – это не просто профессия, это призвание, которое наполнено глубоким духовным содержанием и ежедневно требует беззаветной преданности делу, полной отдачи сил, ответственности, любви к детям, доброты, мудрости и терпения.

       Жизнь всегда предъявляла к педагогу высокие требования. Учитель должен быть не только профессионально грамотным, владеть новейшими средствами и методиками обучения, но и осознавать суть глубоких перемен, которые происходят в обществе. Вы учите детей самостоятельно мыслить, принимать решения и нести ответственность за свой выбор, и во многом именно от вас зависит судьба подрастающего поколения, а значит – будущее страны.

       Пусть никогда не иссякнет доброта и мудрость в учительском сердце, не погаснет огонь искренней преданности своему делу.

       Желаю вам, дорогие педагоги, доброго здоровья и благополучия, терпения и оптимизма, успехов в вашем нелегком, но таком важном труде.

С.Н. Гусев,

Глава МО городской округ «Охинский»

 

Поздравление - день пожилых людей

E-mail Печать PDF

 

Уважаемые пенсионеры, ветераны!

 

         Сегодня мы отмечаем теплый и сердечный праздник, чествуем пожилых людей. В этот день мы выражаем безграничное уважение нашим родителям, наставникам и старшим товарищам, благодарим их за терпение, умение дать мудрый совет и поддержать в трудную минуту.

         Весь свой век вы честно трудились, дарили родным любовь и заботу и не знали усталости. Сегодня время напомнить вам о том, что мы любим вас, признательны за ваш труд, за терпение и выдержку! Это лишь малая доля той благодарности, которую вы заслужили своим созидательным трудом и мудростью. Ведь даже сейчас, работая или находясь на заслуженном отдыхе, вы даете нам важнейшие уроки жизни, добра и справедливости, учите нести ответственность за свои дела и поступки.

       От всей души желаю вам крепкого здоровья на долгие годы, душевного равновесия,  неугасающего интереса к жизни, тепла, любви и уважения родных и близких людей!

Сергей Гусев,

глава МО городской округ «Охинский»

 

Кадастровая палата разъясняет

E-mail Печать PDF

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ИСПРАВИЛА ОКОЛО 5,5 ТЫСЯЧ ТЕХНИЧЕСКИХ ОШИБОК

Специалисты Кадастровой палаты по Сахалинской области за 8 месяцев 2019 года исправили около 5,5 тысяч технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Исправление проведено по более пятистам заявлений, которые поступили от заинтересованных лиц.

Специалисты напоминают, ошибочные сведения в ЕГРН приводят к негативным последствиям. Одна из самых распространенных ошибок – техническая. Под техническими ошибками понимаются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная регистрирующим органом и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых в ЕГРН вносились сведения. Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получения от любого заинтересованного лица соответствующего заявления либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Если вы нашли в своих документах данную ошибку, вам необходимо обратиться в МФЦ "Мои документы" с заявлением об исправлении технической ошибки или подать заявление посредством "Личного кабинета" на официальном сайте Росреестра. При подаче заявление через МФЦ ваш запрос будет рассматриваться в течение 5 рабочих дней. Через сайт Росреестра ваша заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки. Неточность записей в ЕГРН чревата тем, что собственник может платить повышенный налог, если неверно задана категория земли. Кроме того, неверная запись в ЕГРН может вызвать интерес у мошенников недвижимости.

В свою очередь Кадастровая палата по Сахалинской области напоминает, если вам нужно оформить выписку из ЕГРН вы можете сделать это двумя удобными для вас способами: электронным или бумажным. Если вы решили подать запрос в бумажном виде лично или через почтовое отделение вам придется заполнить специальную форму (утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968). Подавать запрос в электронном виде, удобнее всего на сайте Росреестра. Напомним, выписка из ЕГРН предоставляется в течение 3 рабочих дней. При подаче запроса через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня.

 

В Охе усилят патрулирование в местах выхода медведей к людям

E-mail Печать PDF

                                                                                                     В администрации состоялось внеочередное совещание.

 Дежурные наряды полиции, Росгвардии и лесничества будут усиленно патрулировать места возможного появления медведей в городе и населенных пунктах района.

Соответствующее решение было принято вчера по результатам совещания под председательством Сергея Гусева, главы охинской администрации.  Причиной внеочередной встречи с представителями ОМВД, вневедомственной охраны и лесничества послужило вчерашнее происшествие: рано утром по улицам Охи, в центре города, гулял медведь.

Кроме того, будет отработана система взаимодействия вышеуказанных структур в случае обнаружения медведей на территориях населенных пунктов. Обо всех чрезвычайных происшествиях и нештатных ситуациях, связанных с выходом хищников к людям, будут незамедлительно информировать главу и Единую диспетчерскую службу Охи.

Напомним, что это уже не первый случай, когда хищники приходят в город и села района. Ранее медведи были замечены на улице Дзержинского, на Красных партизан, в микрорайоне Дамир и в других местах.

 

 

Отбор проектов по созданию/развитию технопарков

E-mail Печать PDF

Информация для заинтересованных предприятий.

В рамках реализации Национального проект «Малое и среднее предпринимательство и поддержка предпринимательской инициативы» (далее - нацпроект МСП) Министерство экономического развития Российской Федерации ежегодно проводит отбор проектов по созданию/развитию технопарков.

Очередной отбор заявок на получение субсидии для создания промышленного парка и технопарка в рамках нацпроекта МСП состоится в апреле-мае 2020 года. ПСО-11611 прил 1

 


Страница 9 из 69

КоррупИгра1

Корруп2

ДВ2025

ОбсужЗаконСО

DtvWeb 

ОНФ-д1

PlanOkha

nadv

ИППИ

Опрос МИО

opros gmu

opros trudoustroystvo

СЭ

оGTO

MedServ1

MFC

ege2017

logo gia

Авторизация

Архив


ГусевСН-5

кнт    ок    фб    инст

Адм1

кнт    ок    фб    инст

ФКГС1

Туризм

ЗОЖ

ЖитьВместе

rvio

Пст

1га

ОДРФantiterror12 0

лого-ИПСО

лого-КРСО

ФНС2

banner-sspuosd

opros dorogi transport gkh
WorkR
e-gosuslugi 240x60

GosUslDo

НдИм

SN16

roifondAvaFish

AvaPro

Статистика

Пользователи : 63
Статьи : 7279
Ссылки : 6
Просмотры материалов : 6461117